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メザニンファイナンスとは、エクイティと
デットの中間的性質をもつ金融手法のことである。
メザニンは中二階の意味。
メザニンファイナンスには、
劣後ローン・劣後債、優先株式・種類株式、
ハイブリッドファイナンスなどの種類がある。
いずれもシニアローン・普通債券よりは
返済順位が低い代わりにリターンが高い一方、
普通株式・ピュアエクイティよりは
優先的に返済・支払・分配・配当が受けられる
代わりにリターンは低いため、
ミドルリスク・ミドルリターンだと云える。
中二階またはメザニンは、
建築物の主要な階層の
中間にある床であり、
通常は階数に数えない。
中二階では天井が低く、
バルコニーのような形状を
していることが多い。
劇場では、一番低いバルコニーまたは
そのバルコニーの最前列から
数列の席をメザニンと呼ぶ。
バルコニー （balcony）は、
一般に建物から外部に張り出した
手すりつきの開口部。
露台ともいう。ベランダとの違いは、
庇や軒がかかっているかどうかによる。
バルコニーの原始的形態は
古代ローマには出現していた。
しかし、街路環境の悪化から
368年にはバルコニーの設置が規制された。
さらに中世になると街路に面する
建物は防御的性格をもつようになり
バルコニーを含む開口部は
ほとんど設けられなくなった。
中世に失われたバルコニーが
再び西欧の住宅に出現するのは
ルネサンス期といわれいる。
ただし、イギリスや北欧諸国では
近代的な集合住宅が導入されるまで
バルコニーは一般的ではなかった。
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